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賃貸経営のプロがオーナー様のお悩みを
専門家の視点で解決します。
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代表者ごあいさつ
昨今、国内では新築の賃貸物件が急速に増えております。
地域によって若干の違いはあるものの、供給過多により、新築なのに部屋が埋まらないという問題が多数発生しております。
新築ですら満室にならない世の中で、築年数、設備、募集方法等、何ら手つかずのままでは、顧客は、より条件の良い賃貸住宅へと移っていきます。
オーナー様にとっての最大の関心は、所有するアパート・マンションの入居率と考えております。
せっかくの大事な財産を有効に活用し収益を上げようとしても、空室が多く入居率が低いままでは、その目的を果たせません。
空室が発生する要因は様々ですが、大きな原因の一つに、入居希望者が求めている条件の物件を「知られていない」可能性があります。
たとえ家賃を見直し、最新設備にリフォームを行っても、効果的な募集活動がなされなければ、その改善が充分に活かされません。
一般的な管理会社では、仲介部門を持つ「一体型管理」が主流です。仲介店舗のテナント費用や人件費を賄う必要があり、自社の賃貸仲介店舗で空室を埋めるため、募集の範囲が制限されがちです。
一方で、弊社は仲介部門を持たない「プロパティマネジメント型」の管理を採用し、オーナー様の利益を第一に考えた不動産管理を行っております。入居者募集に関しても、各エリアで市場を熟知した賃貸仲介業者と連携し募集依頼を図ることで、常に高い入居率を目指しています。
株式会社HSPでは、空室の早期解消と物件の潜在的ポテンシャルを引き出し、顧客のニーズに合った賃貸物件の運営をサポートすることで、長期的に安定した賃貸経営の実現をお約束いたします。
株式会社HSP 代表取締役 脇田 將輝
会社概要
| 商号 | 株式会社HSP |
|---|---|
| 代表者 | 脇田 將輝 |
| 保有資格 | ・宅地建物取引士 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 所在地 | 〒491-0005 愛知県一宮市西大海道字金底４番地（アクセス方法） |
| 電話番号 | 0586-76-4611 |
| FAX番号 | 0586-52-4615 |
| FAX番号 | |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日、夏期休暇、年末年始 |
| 事業内容 | ・不動産の賃貸借における賃料・敷金・礼金・保証金・管理費・共益費・原状回復費用等債務の保証および集金業務 ・不動産経営に関する情報の提供及びコンサルティング業 ・不動産の売買、仲介、代理斡旋、賃貸及び管理 ・損害保険業、生命保険業及びその代理店、募集、代行に関する業務 ・各種建物の管理、保守点検、清掃業務 ・リフォーム工事企画、設計、管理及び施工請負 ・警備サービス会社の代理店業務 |
| 取引銀行 | ・十六銀行 ・いちい信用金庫 |
アクセス方法
所在地
株式会社HSP
〒491-0005 愛知県一宮市西大海道字金底４番地
TEL：0586-76-4611
お車でのアクセス方法
国道22号線、信号「常願通7丁目」を東に進み国道155号線に入ると一つ目の交差点の信号「両郷町四丁目」を北東に進みます。信号「大赤見」のY字路を右手に500m程進んだ先にある中華料理屋さんが目印です。